【リノベーション済み中古マンション♪】水回りなどの設備を新品交換。新生活をすぐに始められます。
【間取り】
【外観】
1991年07月築の14階建てマンションの10階です。南向き住戸にて日当たり良好の3LDKです。敷地内には公園があり子育て中のご家族、ご年配の方たちの憩いの場です。
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【外観】 1991年07月築の14階建てマンションの10階です。南向き住戸にて日当たり良好の3LDKです。敷地内には公園があり子育て中のご家族、ご年配の方たちの憩いの場です。 
【リビング】 14.2帖LDKは縦長の空間なので、壁面が広くインテリアを楽しむことができます。和室2部屋がリビングと続き間になっているので多様にお使いいいただける間取りです。 
【リビング】 南側6帖和室の扉を開けると東側からの採光も期待できます。バルコニーに面しているのでたっぷりの陽光が入り、家族みんなの憩いの場所になります。 
【キッチン】 落ち着いたブラウンカラーが目を引くキッチン。壁付けになっているので、集中してお料理ができますね。 
【キッチン】 使いやすいスライド収納になったシステムキッチン。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。 
【和室】 南側6帖和室。直接寝転んでも腰への負担が少ない畳はお昼寝スペースにピッタリ。また、冬場の寒い時期はコタツをセットして家族団らんスペースにもってこいです。 
【バルコニー】 バルコニーがあるので家族分の洗濯物もしっかり干していただけます。天井には物干し金具が設置。お布団も気持ちよく干せ、ふかふかのお布団で安眠できそうです。 -
【和室】 北側6帖和室。しっかりとした広さがあるので居室としてもリビングの一部としての活用も快適ですね。 
【収納】 北側6帖和室収納。奥行きのある押し入れタイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などもスッポリと片付けていただけます。 
【洗面所】 シャワー付き洗面台は洗髪・お掃除のときに便利です。洗面台は鏡の両サイドに棚があり小物をスッキリ置いていただけます。洗濯機置き場には防水パンが設置。 
【浴室】 自動お湯はり・追い焚き機能付きです。肩まで浸かってゆっくり温まっていただけるバスタブになっています。鏡の上下のカウンターにはシャンプーやボディソープなどを置くのに便利です。 
【トイレ】 温水洗浄便座機能付きのトイレになっています。 
【洋室】 6.2帖洋室。北側に位置するお部屋です。ベッドを置いてもゆとりのあるお部屋。窓があり換気もできるのもうれしいです。 
【収納】 6.2帖洋室収納。左側は二つに仕切られており、右側はポールがあり大切な衣類をかけれます。 -
【収納】 廊下収納。可動棚が４枚あり、用途ごとに収納できます。 
【玄関】 横長のシューズボックスを設置。上部にはお気に入りのインテリアや写真など飾っていただけるスペースがたっぷり。季節ごとにインテリアを変える楽しみもできますね。 
【ロビー】 郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね。 
【エレベータ】 忙しい時間帯も二基あり安心です。14階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります。 
【エントランス】 スロープがありベビーカーや三輪車などの出入りがしやすいですね。清潔に保たれたエントランス。お掃除も行き届いており、築年数を感じさせません。 
【室内設備】 玄関収納。可動な付きなので、ブーツや長靴などもサッとしまえちゃいます。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 -
【室内設備】 給湯モニター。キッチンにある給湯モニターです。浴室に行かなくても、ここからお湯はりや追い焚きができて便利ですね。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
主な特徴
管理人巡回
眺望良好
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ロイヤルホームセンター内
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◆高台寺小学校/神守中学校
◆マンション内駐車場1台あり
◆ペット飼育可（規約あり）
◆南向き住戸にて日当たり良好
◆高階層にて眺望良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県津島市金柳町字北脇 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩31分 (約2480m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩44分 (約3520m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 専有面積 | 73.66㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 光商事 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高台寺小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩37分 (約2910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高台寺小学校 徒歩14分 (約1070m) 神守中学校 徒歩37分 (約2910m) 真こども園 徒歩9分 (約700m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩6分 (約430m) 平井クリニック 徒歩13分 (約1000m) ＢＥＮＫＥＩ蟹江店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン津島鹿伏兎店 徒歩4分 (約280m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩8分 (約600m) ステーキ宮 津島店 徒歩7分 (約530m) JR関西本線蟹江駅 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可！（規約有り）※【リノベーション内容】洋室1室及びLDKフローリング張替え・システムキッチン交換・トイレ交換・畳表替え・クロス張替え・洗面室引戸新設・洗面トイレ床張替え・キッチン造作・インターホン新設・照明スイッチ取替え・室内クリーニング |
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| 物件番号 | 3796683 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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