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【間取り】
【外観】
市江小学校・佐屋中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟です。全居室南向きの明るい住まいは家族が自然に笑顔になれます。（2026年4月17日撮影）
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【外観】 市江小学校・佐屋中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟です。全居室南向きの明るい住まいは家族が自然に笑顔になれます。（2026年4月17日撮影） 
【外観パース】 完成予想図。こちらのパースは図面を基に描き起こされており、実際とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 リビングイン階段と対面・カウンターキッチンで、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える16.5帖LDKです。リビングに隣接した5.2帖洋室は２WAY動線なので多用途な使い方が可能です。 
【前面道路含む現地写真】 全居室2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。バルコニーは2部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズに行えそうです。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.9m。車がすれ違える道幅です。国道155号線に近くお車のアクセスが便利です。駐車は3台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペースとなっています。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆市江小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース3台可能
◆全居室南向きの明るい住まい
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆全居室収納を配置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市西保町西川原 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩46分 (約3680m) |
||
| 建物面積 | 96.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-15133-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 153.26㎡(46.36坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約10.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 市江小学校 徒歩29分 (約2260m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩33分 (約2590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市江小学校 徒歩29分 (約2260m) 佐屋中学校 徒歩33分 (約2590m) 立南保育園 徒歩20分 (約1550m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩22分 (約1740m) ファミリーマート佐屋駅西店 徒歩15分 (約1170m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩35分 (約2780m) あすかクリニック愛西 徒歩14分 (約1090m) 佐屋郵便局 徒歩19分 (約1520m) 名古屋銀行 愛西支店 徒歩29分 (約2320m) 道の駅ふれあいの里HASUパーク 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4340026 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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