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【間取り】
【外観】
佐屋小学校・佐屋中学校エリア、通学に便利。全居室南向きで明るい4LDK。徒歩圏内に各種商業施設が充実したエリア。
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【外観】 佐屋小学校・佐屋中学校エリア、通学に便利。全居室南向きで明るい4LDK。徒歩圏内に各種商業施設が充実したエリア。 
【リビング】 隣接した3.7帖洋室の扉を開けると約19.7帖の広々とした大空間に。窓が大きく明るいので家族の憩いの場に。 
【リビング】 リビングとダイニングの空間を分けてお使いいただくことができ、それぞれゆったりした広さを確保。 
【キッチン】 対面キッチンは家族の様子を見ながら家事ができます。アクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。 
【キッチン】 使いやすいスライド収納。浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。 
【洋室】 1階3.7帖洋室。16帖LDKに隣接し、キッズルームや書斎など多用途にお使いいただけます。収納完備。 
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いがスムーズ。シャワー付洗面化粧台は洗面台のお掃除がしやすく便利。 -
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴室乾燥機が設置され、雨の日でも洗濯物を干すのに助かります。 
【洋室】 南西に位置する8帖洋室。大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能。西壁にアクセントクロス施工。 
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室ウォークインクローゼット。U字に枕棚・ハンガーポールが設置され収納力に優れています。 
【洋室】 2階5.8帖洋室。1面窓ですが南に面しているためたっぷりの陽光を浴びることができ、体内環境も整いそう。 
【バルコニー】 洋室2部屋に面したバルコニー。2部屋から出入りができるので洗濯や布団干しもスムーズ。物干し金具設置。 
【洋室】 南東に位置する2階6.7帖洋室。お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込むことができます。 
【トイレ】 2階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレ設置。棚にはインテリア小物や消臭剤など置けます。 -
【収納】 2階廊下には天井高さまである収納が。季節のものや思い出の品をスッキリと片づけられます。 
【収納】 1階廊下収納。ハンガーラックを置いてコートなどの上着をかけることができ、外出の際に便利です。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。 
【その他屋外】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。徒歩5分のところにコメダ珈琲店があり、モーニングをお楽しみいただけます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース2台可能
◆約16帖の広々LDK
◆全居室南向きの明るい住まい
◆３ヶ所のWIC等収納豊富
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町北田面 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59375号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 149.93㎡(45.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約10.78m |
| 私道 | セットバック | 要：0.35㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩10分 (約780m) 佐屋中学校 徒歩8分 (約610m) 佐屋中央保育園 徒歩2分 (約140m) ピアゴ佐屋店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート愛西北一色店 徒歩3分 (約200m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩9分 (約660m) 井口内科クリニック 徒歩3分 (約240m) 名古屋銀行 愛西支店 徒歩3分 (約190m) 愛西市中央図書館 徒歩7分 (約510m) 愛西市役所 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4363852 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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