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【間取り】
【外観】
東小学校・藤浪中学校エリア。約55坪のゆとりある敷地に建つ4LDK。角地、全居室南向きの明るい住空間。（2026年4月撮影）
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【外観】 東小学校・藤浪中学校エリア。約55坪のゆとりある敷地に建つ4LDK。角地、全居室南向きの明るい住空間。（2026年4月撮影） 
【外観写真】 南に広く面した16.7帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。キッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。 
【前面道路含む現地写真】 2階全洋室南向き、光と風を呼び込む快適な空間。2面バルコニーのためプライベートが確保され、自分時間を満喫。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約12.1ｍ。南側公道幅約6.2ｍ。ゆとりある道のため駐車しやすいです。駐車3台可能。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆東小学校/藤浪中学校
◆駐車スペース３台可能
◆リビングイン階段を配置した広々LDK
◆収納豊富な4LDK
◆全居室南向きの明るい住まい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,930万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市新開町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 107.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-51854号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 182.15㎡(55.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.2m 南側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩34分 (約2720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩22分 (約1700m) 藤浪中学校 徒歩34分 (約2720m) 新開こども園 徒歩8分 (約570m) ヨシヅヤ本店 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート津島東公園前店 徒歩6分 (約480m) 岡田クリニック 徒歩8分 (約610m) ゲンキー唐臼店 徒歩11分 (約820m) TOHOシネマズ 津島 徒歩11分 (約880m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩12分 (約910m) 東公園 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651398 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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