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【間取り】
【外観】
神島田小学校・暁中学校エリア。約51坪のゆとりある敷地に駐車4台可能。水回りがまとまって家事動線に優れた4LDK。
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【外観】 神島田小学校・暁中学校エリア。約51坪のゆとりある敷地に駐車4台可能。水回りがまとまって家事動線に優れた4LDK。 
【外観写真】 家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。リビングに隣接した4.5帖洋室はちょっと籠って一人の時間を。枕棚＋ハンガーパイプ付き収納完備。 
【前面道路含む現地写真】 2面バルコニーのためプライベート空間が確保され、自分時間を満喫できます。全居室ウォークインクローゼット完備。枕棚＋ハンガーパイプ付き。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約5.9ｍ。車がすれ違うのに十分な道幅。車が2台と通行人も通れます。駐車は4台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペース。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆神島田小学校/暁中学校
◆カースペース４台可能
◆2階に3か所WICの豊富な収納
◆17帖の広々リビング
◆家族の絆を育むリビングイン階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市鹿伏兎町上春日台 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和駅』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄名古屋線『富吉駅』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩39分 (約3080m) |
||
| 建物面積 | 100.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | KS126-0420-62554号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 170.72㎡(51.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約11.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩43分 (約3380m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神島田小学校 徒歩15分 (約1150m) 暁中学校 徒歩43分 (約3380m) 神島田こども園 徒歩16分 (約1280m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩28分 (約2190m) スーパーマーケットバロー蟹江店 徒歩27分 (約2150m) セブンイレブン津島鹿伏兎店 徒歩13分 (約990m) ミニストップ津島鹿伏兎町店 徒歩16分 (約1230m) スギ薬局蟹江店 徒歩26分 (約2040m) 加賀医院 徒歩22分 (約1740m) 永和郵便局 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4702908 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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