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【間取り】
【外観】
神守小学校・神守中学校エリア。約64.6坪のゆとりある敷地、駐車5台可能。全居室南向きの明るい4LDK。
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【外観】 神守小学校・神守中学校エリア。約64.6坪のゆとりある敷地、駐車5台可能。全居室南向きの明るい4LDK。 
【外観写真】 南に広く面した18帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。キッチン北側に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れた間取り。リビングイン階段・対面式キッチンでご家族とのコミュニケーションが自然と増えます。 
【前面道路含む現地写真】 急な雨も洗濯物が安心のインナーバルコニー。2面バルコニーのためプライベートが確保され、気持ちよくお布団が干せます。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約8.4ｍ。北側公道幅約5.4ｍ、車がすれ違うのに十分な道幅。駐車は5台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペース。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
陽当り良好
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆神守小学校/神守中学校
◆駐車スペース4台可能
◆リビングを見渡せる約18帖のLDK
◆SICやWIC等収納豊富
◆全居室南向きの明るい住まい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市牛田町字江南 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島駅』 徒歩46分 (約3660m) 名鉄津島線『藤浪駅』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄津島線『勝幡駅』 徒歩50分 (約4000m) |
||
| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-62042号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 213.84㎡(64.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約13.06m 西側(公道)幅 約8.6m 間口 約12.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神守小学校 徒歩29分 (約2250m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神守小学校 徒歩29分 (約2250m) 神守中学校 徒歩21分 (約1650m) 百島幼稚園 徒歩10分 (約790m) Ｙストア唐臼店 徒歩22分 (約1700m) ヨシヅヤ本店 徒歩27分 (約2120m) ゲンキー唐臼店 徒歩24分 (約1870m) ファミリーマート津島唐臼店 徒歩18分 (約1430m) クリニックつしま 徒歩9分 (約700m) 神守支所 徒歩21分 (約1620m) 東公園 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774172 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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