値下げ物件
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【間取り】
【外観】
白鳥小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟です。約50坪のゆとりある敷地に建つ5LDK。
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【外観】 白鳥小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟です。約50坪のゆとりある敷地に建つ5LDK。 
【リビング】 心地よい陽射しが射し込む南側リビングです。隣接した洋室の室の扉を開けて使用することで西側からの採光も期待できます。 
【キッチン】 対面キッチンは家族の様子を見ながら家事ができます。アクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター・食洗機・浄水機能付きの水栓など高機能な設備を搭載した使いやすいキッチン。 
【収納】 キッチン収納。調味料や乾物などの食品ストックやお菓子の置き場としても便利。 
【洋室】 リビングに隣接した4.5帖洋室はちょっと籠って一人の時間を。枕棚＋ハンガーパイプ付き収納完備。 
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いがスムーズ。シャワー付洗面化粧台は洗面台のお掃除がしやすく便利。 -
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイム♪浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心。 
【洋室】 南西に位置する6.7帖洋室。バルコニーに面したっぷりの陽光を享受できる明るい室内が魅力的。 
【ウォークインクローゼット】 6.7帖洋室ウォークインクローゼット。成長と共に荷物が増えても安心の広さ。扉がないオープン空間。 
【バルコニー】 6.7帖と5.5帖洋室の2面バルコニーなのでプライベート空間が確保。6.7帖洋室側に物干し金具設置。 
【洋室】 5.2帖洋室。2階4部屋で3人のお子さまでも一人ずつ個室を持てます。それぞれの時間を大切にできる設計。 
【洋室】 5.5帖洋室。こちらもバルコニーに面し、お天気のいい日にはたっぷりと陽光を取り込むことができます。 
【洋室】 4.4帖洋室。北側居室は直射日光を避けることができ、パソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心。 -
【収納】 2階階段前収納。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。手すり付きの階段は安心です。 
【トイレ】 2階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。ペーパーホルダーが２つあるのはちょっと嬉しいポイント。 
【玄関】 南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。 
【庭】 砂利庭は雑草が生えにくく抜きやすいため雑草対策に有効的。歩くと音が出るため防犯対策にも効果あり。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約4.5ｍ。普通車が1台通れる道幅。国道155号線に近くお車のアクセスに便利。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く年配の方やお子様にも安心。プレートを拭くだけでお手入れが簡単。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 -
【冷暖房・空調設備】 エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。省エネ給湯で光熱費を抑えます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【その他設備】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆白鳥小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆オール電化住宅
◆全居室収納を配置した5LDK
◆リビングを見渡せる対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市東中地１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 112.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57170号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 167.08㎡(50.54坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩24分 (約1870m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白鳥小学校 徒歩24分 (約1870m) 弥富北中学校 徒歩11分 (約840m) 白鳥保育所 徒歩17分 (約1290m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩22分 (約1730m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩31分 (約2410m) ファミリーマート近鉄弥富駅南店 徒歩28分 (約2220m) ドラッグスギヤマ十四山店 徒歩20分 (約1550m) 弥富中地郵便局 徒歩4分 (約280m) 小林医院 徒歩16分 (約1240m) 三菱UFJ銀行 弥富支店 徒歩28分 (約2230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4304634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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