値下げ物件
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【間取り】
【外観】
桜小学校・弥冨中学校エリア。3沿線が徒歩圏内に揃い通勤通学に便利。徒歩圏内に各種商業施設が充実したエリア。
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【外観】 桜小学校・弥冨中学校エリア。3沿線が徒歩圏内に揃い通勤通学に便利。徒歩圏内に各種商業施設が充実したエリア。 
【リビング】 ゆとりある18.8帖LDKはキッチン奥に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れたレイアウトです。 
【キッチン】 折下天井を採用し奥行き感を出し、空間にメリハリがついたおしゃれなキッチンは大人が並んでもゆとりがあります。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター・食洗機・浄水機能付きの水栓など高機能な設備を搭載した使いやすいキッチン。 
【収納】 調味料や保存食品の置き場として大活躍。ケース買いした飲料水やお米などかさばる物もすっぽりと収納。 
【その他室内】 マルチスキップ上部は吹き抜けのため明るく心地よい風が通ります。2色の半畳たたみは空間のアクセントに。 
【洗面所】 キッチン奥の洗面室は、朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。シャワー付き化粧台。 -
【浴室】 浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイム♪浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心。 
【トイレ】 １Fトイレ。各階にトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。窓の下の棚には小物や消臭剤など置けます。 
【洋室】 6.1帖洋室。2階全洋室は2面採光・収納完備のため各々時間を満喫できる空間となっています。 
【洋室】 バルコニーに面した7帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。 
【ウォークインクローゼット】 7帖洋室ウォークインクローゼット。枕棚+ハンガーパイプ付き。左右で空間を分けており、用途別に収納可能。 
【バルコニー】 急な雨でも洗濯物が安心のインナーバルコニー。日々忙しくしている共働き世帯や子育て世帯にうれしいです。 
【洋室】 北東に位置する5.2帖洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。 -
【収納】 2階ウォークインクローゼット。窓があるので、通気良好です。成長と共に荷物が増えても安心の広さです。 
【収納】 2階廊下収納。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。 
【玄関】 明るい南側玄関でお客様やご家族をお出迎え。鏡付きシューズボックスは、全身のトータルチェックが可能。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.0ｍ。並列駐車2台可能です。国道1号線に近くお車のアクセスに便利です。桑名・四日市など三重方面にもお出かけしやすいです。 
【区画図】 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 -
【発電・温水設備】 エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。省エネ給湯で光熱費を抑えます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【その他設備】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯も安心。表札・インターホン・ポスト・宅配ボックスが一体型の門柱。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆桜小学校/弥冨中学校
◆駐車スペース2台可能
◆便利なキッチン横パントリー
◆３ヶ所のWC等収納豊富
◆多用途に使えるマルチスキップ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五明町築留 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩10分 (約800m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 104.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC118698号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 119.23㎡(36.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩50分 (約3960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜小学校 徒歩10分 (約760m) 弥富中学校 徒歩50分 (約3960m) 弥生保育所 徒歩21分 (約1610m) ザ・ビッグエクストラ弥富店 徒歩10分 (約740m) イオンタウン弥富 徒歩9分 (約690m) クスリのアオキ 鯏浦店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン弥富鯏浦町店 徒歩10分 (約750m) ＤＣＭカーマ弥富店 徒歩5分 (約340m) 海南病院 徒歩9分 (約710m) 弥富市役所 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4455707 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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