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【間取り】
【外観】
西小学校・天王中学校エリア。スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃いお買い物に便利な立地。4SLDK。
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【外観】 西小学校・天王中学校エリア。スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃いお買い物に便利な立地。4SLDK。 
【リビング】 家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。 
【キッチン】 対面キッチンは家族の様子を見ながら家事ができます。アクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。 
【キッチン】 キッチン側はクロスカラーを変えて素敵なアクセントに。浄水機能付き水栓・スライド収納など便利な設備付き。 
【洋室】 1階4.5帖洋室。ワークスペース・キッズスペースなどライフステージに合わせた多用途な使い方が可能。 
【収納】 1階4.5帖洋室前収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。 
【洗面所】 窓が設置され、こもりがちな洗面所でも換気ができます♪明るい光が入り、気持ち良く朝の身支度ができます。 -
【浴室】 落ち着いた雰囲気でゆったりとしたバスタイムを楽しめます。浴槽に段差があり、お子様が入るときも安心。 
【洋室】 2階南側5.5帖洋室。全居室2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそう。 
【洋室】 2階7.2帖洋室。北側にウォークインクローゼットを配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能。 
【ウォークインクローゼット】 2階7.2帖洋室。成長と共に荷物が増えても安心の広さ。扉がないオープン空間。全居室収納完備。 
【バルコニー】 人工芝やウッドタイルを敷いて、心地よいアウトドア空間として活用するのも素敵ですね。 
【洋室】 2階北側5.5帖洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間で子供部屋におすすめ。 
【納戸】 納戸は季節物家電や衣類など、普段使わない物をまとめて置いておけます。窓があり換気も良好です。 -
【トイレ】 2階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。棚に小物や消臭剤を置けます。 
【玄関】 明るい南側玄関でお客様やご家族をお出迎え。シューズボックスが設置され、すっきりと片付きます。 
【庭】 砂利庭は雑草が生えにくく抜きやすいため雑草対策に有効的。歩くと音が出るため防犯対策にも効果あり。 
【前面道路含む現地写真】 南側・北側公道幅約4.0m。国道155号線近くなので、弥富方面や一宮方面へのアクセスがしやすいです。弥富インターへも行きやすいので遠出の際も運転が楽でイイですね。 
【区画図】 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【室内設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース２台可能
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆豊富な収納空間
◆急な雨でも安心なインナーバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市江東町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄津島線『津島』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59035号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 140.73㎡(42.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 163% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩11分 (約830m) 天王中学校 徒歩5分 (約370m) 三和第一保育園 徒歩14分 (約1050m) マックスバリュ津島江西店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 津島宮川店 徒歩3分 (約200m) Ｖ・ドラッグ 津島南店 徒歩8分 (約640m) 杉山内科胃腸科クリニック 徒歩10分 (約760m) 津島門前郵便局 徒歩13分 (約1010m) 津島市立図書館 徒歩4分 (約280m) 天王川公園 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4348224 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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