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【間取り】
【外観】
東小学校・藤浪中学校エリアに建つ新築一戸建て全3棟の1号棟です。複合商業施設「ヨシヅヤ本店」まで徒歩10分のため暮らしやすさが続きます。家事動線に優れた4LDKです。（2026年4月3日撮影）
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【外観】 東小学校・藤浪中学校エリアに建つ新築一戸建て全3棟の1号棟です。複合商業施設「ヨシヅヤ本店」まで徒歩10分のため暮らしやすさが続きます。家事動線に優れた4LDKです。（2026年4月3日撮影） 
【外観写真】 キッチン横に洗面室・浴室を配置し、家事をスムーズに行える17帖LDKです。家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。 
【外観パース】 完成予想図。こちらのパースは図面を基に描き起こされており、実際とは多少異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 2階全居室2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごすことができそうです。バルコニーは2部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズに行えそうです。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.7ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。並列駐車3台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペースとなっています。 
【区画図】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆東小学校/藤浪中学校
◆駐車スペース３台可能
◆WIC等収納豊富
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆広々とした南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市大字日光字東浦 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩26分 (約2020m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 209.99㎡(63.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約24.17m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩16分 (約1280m) 藤浪中学校 徒歩27分 (約2110m) 新開こども園 徒歩14分 (約1050m) ヨシヅヤ本店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート津島越津町店 徒歩10分 (約760m) スギ薬局神守店 徒歩11分 (約850m) ロイヤルホームセンター津島店 徒歩21分 (約1680m) 加藤医院 徒歩6分 (約460m) 津島市古川郵便局 徒歩12分 (約940m) 津島市役所 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4440514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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