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【間取り】
【外観】
西川端小学校。佐織西中学校エリア。名鉄渕高駅まで徒歩2分。約50.1坪のゆとりある敷地。家事動線に優れた4LDK。
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【外観】 西川端小学校。佐織西中学校エリア。名鉄渕高駅まで徒歩2分。約50.1坪のゆとりある敷地。家事動線に優れた4LDK。 
【外観写真】 17帖LDKに隣接した5.2帖洋室の扉を開けると22.2帖の広々とした空間でゆったりと快適に過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 2階全居室2面採光・6帖以上でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、ゆったりと快適に過ごすことができそうです。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約2.4ｍ。セットバックが必要な道路で交通量が少なく安心。駐車3台可能。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
セットバック要
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆西川端小学校/佐織西中学校
◆カースペース３台可能
◆お手入れしやすい全居室フローリング
◆LDKとつながる便利な洋室
◆各階にトイレを完備
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町五ノ割 B号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高駅』 徒歩2分 (約160m) 名鉄尾西線『丸渕駅』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄尾西線『六輪駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 97.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-12342-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 171.55㎡(51.89坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.2m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川端小学校 徒歩11分 (約870m) 佐織西中学校 徒歩18分 (約1410m) 西川端保育園 徒歩9分 (約720m) ヨシヅヤ平和店 徒歩14分 (約1110m) カネスエ平和店 徒歩20分 (約1540m) ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩17分 (約1300m) ゲンキー 稲沢平和店 徒歩10分 (約760m) 平和医院 徒歩11分 (約810m) 西光坊郵便局 徒歩11分 (約810m) 愛西市西川端児童館 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4630356 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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