【全居室６帖以上の３階建て♪】約19帖のLDKは家族団らんにぴったりです。
【間取り】
【外観】
明徳小学校・当知中学校エリアに建つ、2009年07月築中古一戸建てです。RC 3階建、3LDKです。
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【外観】 明徳小学校・当知中学校エリアに建つ、2009年07月築中古一戸建てです。RC 3階建、3LDKです。 
【リビング】 2階配置されたリビングは3面採光の明るい空間で家族みんなが快適にお過ごしいただけます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【リビング】 19.3帖のゆとりある空間なのでテーブルにソファにとお気に入りの家具をたくさん置くことができます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチン。勝手口があるのでゴミ出しやゴミの分別にとっても便利。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機など高機能な設備を搭載し使いやすく家事がはかどります。キッチン横の収納はパントリーとしてお使いいただけます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洗面所】 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。キレイな手でリビングや各居室へ向かえるので衛生面でも安心ですね。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。 
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。半身浴できるバスタブなのでお子様も腰かけて肩まで浸かれ、一緒に仲良く温まれます。 -
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機。お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 
【トイレ】 1階トイレ。１・2階には温水洗浄便座付きトイレを設置。小窓があるので明るく、換気にも便利。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【洋室】 1階8.1帖洋室。大きな窓から光が入りますので、明るい気持ちでお過ごしいただけます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【寝室】 3階南側洋室。バルコニーに面したっぷりの陽光が降り注来ます。２ドア1ルームのため可動収納や間仕切りを設置することで、将来的に2室に変更が可能です。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【収納】 3階南側洋室収納。北側に収納を配置。全居室収納が完備され、お部屋がすっきりと片付きます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【バルコニー】 3階バルコニー。晴れた日には洗濯作業が捗りそうですね。衣類の他、お布団もまとめて干していただけます。夜は気持ちよくフカフカのお布団でおやすみいただけそうですよ。 
【洋室】 3階北側6.1帖洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保されています。北側ならではの落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 -
【収納】 シューズインクローゼット。可動式棚付きで、背の高いブーツもすっきりと収納可能です。ハンガーパイプ付きのためコートや傘などスッキリと収納できます。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【庭】 敷地南側にはお庭も確保。お子さまと砂遊びしたり、夏にはプールもできます。一緒にお花や野菜を育てて楽しむこともできますよね。 
【その他屋外】 玄関ポーチ。照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。雨に濡れることなく傘がさせます。 
【駐車場】 並列駐車2台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約5.6m 。車がすれ違える道幅。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心です。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認できます。室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高める毎日の暮らしにうれしいセキュリティ設備です。 
【室内設備】 給湯モニター。キッチンから操作できる給湯リモコンを設置。湧きましや自動湯はりもワンタッチで完了し、家事の合間にお風呂準備ができる忙しい毎日にうれしい便利設備です。 
【冷暖房・空調設備】 エアコン。暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせないアイテムです。部屋全体を効率よく温度調節し、小さなお子さんがいらっしゃても安心して使えます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
24時間換気システム
全居室収納
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
3階建以上
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆明徳小学校/当知中学校
◆駐車スペース２台可能
◆明るい日差しが降り注ぐ２階LDK
◆各所に収納をしっかり配置
◆２階南側洋室は間仕切り可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩11分 (約880m) 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公119.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)07月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公101.86㎡(30.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 明徳小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 当知中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明徳小学校 徒歩10分 (約770m) 名古屋市立当知中学校 徒歩12分 (約890m) 小碓幼稚園 徒歩7分 (約520m) フィールエクボ入場店 徒歩4分 (約310m) セブンイレブン名古屋正保町８丁目店 徒歩7分 (約550m) V・ドラッグ 当知店 徒歩8分 (約640m) カインズ名古屋当知店 徒歩10分 (約780m) よこやまクリニック 徒歩3分 (約230m) 名古屋当知郵便局 徒歩8分 (約610m) あいち銀行当知支店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4584879 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：渡邊 美優
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