【床暖房付きの広々LDK♪】家族が快適に過ごせる明るく開放的なリビング。家事動線に優れた間取り。
【間取り】
【外観】
東小学校・藤浪中学校エリア。2019年2月築4LDK。小学校まで徒歩8分のため通学はラクラク。青空に映えるシンプルなBOX型のおしゃれな外観。床暖房など充実した設備で快適な暮らしを。
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【外観】 東小学校・藤浪中学校エリア。2019年2月築4LDK。小学校まで徒歩8分のため通学はラクラク。青空に映えるシンプルなBOX型のおしゃれな外観。床暖房など充実した設備で快適な暮らしを。 
【リビング】 柔らかな木のぬくもりを感じられるリビングには北欧家具がピッタリです。広々とした16帖のリビングは窓も大きく、明るいので家族の憩いの場になりそうですね。 
【リビング】 キッチン側から見たリビング。お料理中も家族の明るい笑顔が見られます。また、南庭でお子様が遊んでいる姿を見守ることができます。 
【キッチン】 便利な食洗機完備。収納量充実、使い勝手と清掃性にもこだわったオリジナルシステムキッチン。窓が付いているから心地よい自然光を感じながら家事ができます。 
【和室】 リビング横の和室は雰囲気を合わせた配色に。障子から優しい光が差し込み心落ち着く空間。直接寝転んでも腰への負担が少ない畳はお昼寝スペースにピッタリ。 
【収納】 奥行きのある押入タイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などたっぷりと収納。 
【収納】 階段横のリビング収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。 -
【洗面所】 デザインと機能が充実、清掃性にも優れている洗面台はお掃除らくらく。三面鏡になっているので見えにくい後ろの髪の毛のセットにも役立ちます。 
【浴室】 全面は落ち着きのあるデザインパネル。横長ミラーでオシャレ度アップ。バスタブでゆったり寛げます。浴室乾燥が付いていますので、湿気を逃がして清潔感のある浴室が保てます。 
【トイレ】 大ぶりの窓で明るいトイレ空間。キレイ便座やフチレス形状など、汚れをサッとひと吹きでお掃除らくらくのシャワートイレ。 
【洋室】 9帖洋室。隣の6帖と現在は仕切られていないので広々としたお部屋。お子様が小さなうちはゆったりと家族みんなで寝られます。 
【ウォークインクローゼット】 9帖洋室のウォークインクローゼット。両サイドに洋服やカバン、帽子などの身支度に必要なものをすべて収納できます。 
【洋室】 南側6帖洋室。お子様が大きくなられた時は可動収納や間仕切りを設置することで2部屋に変更することができます。お天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができます。 
【バルコニー】 南側バルコニーで陽当たりに優れていて、気持ち良くお布団が干せます。物干し金具設置。 -
【洋室】 北側ですが窓が多いので明るい6帖洋室。収納が完備され、机とベッドを置いてちょうどいい広さで書斎やお子様のお部屋としてもおすすめ。 
【収納】 2階廊下収納。家族共有グッズなどの収納に活用できそうです。手すり付きの階段は安心です。 
【玄関】 横長のシューズ収納でスッキリとした玄関。ニッチに趣味の小物や小花などを飾ることができ、おしゃれな玄関です。玄関扉横には扉付の収納があります。土間空間なので外で使うものを置いておけます。 
【庭】 耐久性が高く、メンテンナスがほぼ不要な人工芝。雑草が生えにくく、虫が出にくいです。夏はプールを楽しむことができます。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は幅約4.5ｍ。陽当たりに優れた立地です。道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です 
【冷暖房・空調設備】 寒い冬にはもってこいの床暖房。ガスなので温まるのが早く、寒い日でも冷えやすい足元からしっかり温めてくれます。 
【冷暖房・空調設備】 リビングエアコン。2019年日立製。部屋全体を効率よく温度調節し、暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせません。 -
【室内設備】 ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【室内設備】 左側：モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心。右側：給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。 
【路線図】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン2基
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆東小学校/藤浪中学校
◆駐車スペース3台可能
◆ゆったり寛げる和室あり
◆生活至便な住環境
◆全居室収納を配置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市橘町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島駅』 徒歩11分 (約880m) 名鉄津島線『藤浪駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄尾西線『日比野駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公158㎡(47.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182%(一部184% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 東小学校 徒歩7分 (約560m) 藤浪中学校 徒歩16分 (約1270m) 双葉幼稚園 徒歩8分 (約590m) Yストア 津島駅東店 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート津島市民病院前店 徒歩2分 (約100m) スギ薬局 東柳原店 徒歩3分 (約230m) ロイヤルホームセンター津島店 徒歩9分 (約660m) 津島市民病院 徒歩4分 (約260m) 津島市古川郵便局 徒歩9分 (約720m) 津島市役所 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ※ウッドフレンズ施工 | ||
| 物件番号 | 4886846 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：青木 南斗
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