【月々７０，５３６円～購入可能です♪】ご来店予約でQUOカードpayプレゼント！
【間取り】
【外観】
南小学校・暁中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。お車で約5分のところに複合商業施設が2つあるのでお買い物に便利。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行えます。
-
【外観】 南小学校・暁中学校エリアに建つ新築一戸建て全1棟。お車で約5分のところに複合商業施設が2つあるのでお買い物に便利。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行えます。 
【リビング】 広々としたゆとりのある20帖リビングでリラックスして快適に過ごしていただけます。リビング階段・対面式システムキッチンを採用し家族の会話が自然に増える間取りです。 
【リビング】 キッチンから見たリビング。南側は吹抜に、また、３面採光になっているので明るく開放的な空間です。東側の大きな掃き出し窓にはブラインドやプリーツスクリーンを設置してスッキリみせるのも素敵になりそうです。 
【キッチン】 大人が並んでもゆとりのあるキッチン。シンクやワークトップも広く、お料理や片付けのお手伝いもしやすいですね。アクセントクロスが施工され落ち着きのある空間を素敵に演出しています。 
【キッチン】 内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。安全性が高く、年配の方やお子様にも安心なIHクッキングヒーター。浄水機能付きの水栓・取り出しスムーズなスライド収納など便利な機能で家事の負担を軽減できます。 
【和室】 リビング横の4.5帖和室。キッズスペースや家事スペースとしても重宝しそうですね。ゆったり足を伸ばせる場所があるのはうれしいですね。ちょっと籠もって一人の時間を過ごしたり、ゴロンと昼寝に最適な空間です。 
【収納】 4.5帖和室収納。お布団やリビングのファブリック類をひとまとめに収納できる便利な場所。お子さまが小さな間はおもちゃやお子様の着替えなどの置き場所にも活用していただけますよ。 -
【キッチン】 キッチン横の洗面室は朝ご飯の支度をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線になっています。慌ただしくなる時間に助かる配置ですね。洗面台横に収納もありタオルや衣類・生活用品なども置けて便利ですね。 
【その他室内】 ランドリールーム。洗濯機置き場の右側には用途に合せてお使いいただける便利な可動棚付き収納を設置。タオルやパジャマ・下着などを置けば、わざわざ取りに行く手間が省けます。 
【浴室】 半身浴もできる構なので造で、小さなお子さまも安心して座って温まることができます。小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪収納ラックが2ヶ所取り付けられ、シャンプーやボディソープが置けます。 
【トイレ】 1階トイレはタンクレストイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。慌ただしい朝も２個あり快適です。便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。 
【洋室】 7.2帖洋室。東側の壁一面にグレーのアクセントクロスでモダンシックなお部屋に。南側の窓は高い位置にあるので家具の配置も困りません。高い位置からの採光で広範囲に効率的に光を取り込むことができます。 
【ウォークインクローゼット】 7.2帖洋室ウォークインクローゼット。左右で空間を分けているので、ご夫婦それぞれでお使いいただいたり、用途別にしたりすることも。枕棚+ハンガーパイプが設置され、大切な衣類をかけておけます。 
【洋室】 北東側5.2帖洋室。北側ですが東の窓を大きくとっているので明るく快適に過ごしていただけます。落ち着いた居室なので、集中して勉強するのにおすすめです。 -
【洋室】 北西側5.2帖洋室。直射日光を避けることができる北側のお部屋にはパソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心です。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 
【バルコニー】 屋根付きバルコニーのため、雨が降っても安心ですね。２階ホールに面しているので、居室を通らず洗濯物が干せるのがいいですね。壁付型のバルコニー物干し金物が設置されており、竿を挿して使用するタイプです。 
【玄関】 通り抜けられる構造になっている便利なシューズクローゼットが設置。可動棚付きなのでブーツや長靴などもサッと置けます。土間にもなっているので雨や泥で横れた靴や長靴も気兼ねなく収納しておけます。 
【庭】 ウッドデッキを設置して快適に過ごせる空間にしても素敵ですね。夏にはプールや花火をして楽しめます。 
【前面道路含む現地写真】 側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。間口が広く落ち着いて駐車ができます♪駐車しにくいとお出掛けも慎重になってしまいますよね。 
【洗面台】 収納たっぷりの三面鏡キャビネットやお手入れ簡単な壁出し水栓になっています。洗面ボウルは底が広く、汚れた下着の着けおき洗いがしやすいです。コップなどをチョイ置きできるスペースがあります。 
【室内設備】 1階トイレ手洗い器。しっかりと手洗いができ衛生的です。下部にはトイレットペーパーや掃除用品など置けます。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。 -
【その他室内】 吹き抜けになったリビングは開放感がありますね。構造部分の梁を内装に現し、天井高を実現するとともに、木の質感が印象的な空間を演出します。 
【室内設備】 内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。 
【浴室乾燥機】 浴室を暖める「暖房」お洗濯物を乾かせる「乾燥」夏場でも快適「涼風」長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 
【室内設備】 モニター付きインターホンは来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります 
【室内設備】 風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つで出来ます。予約機能もあるので、好きな時間にお湯をためていただけます。 
【室内設備】 スマートフォンで外から施錠の確認が可能です。 
【室内設備】 火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。各居室に火災報知器が設置されています。 -
【駐車場】 駐車は並列で２台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。スーパーが徒歩約3分の所にあるのでお買物に便利です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
スーパーが近い
2階建
即入居可
■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
最新の情報をスピーディーにお届け！
あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆南小学校/暁中学校
◆開放感のある吹抜。
◆WIC等収納豊富。
◆南向きバルコニー。
◆駐車２台可能。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町６丁目127番4 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄津島線『津島』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 113.69㎡ (1F:64.84㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-53706号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.81㎡(41.38坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩15分 (約1160m) 暁中学校 徒歩13分 (約990m) あたごこども園 徒歩5分 (約390m) カネスエ津島愛宕店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート津島愛宕7丁目店 徒歩6分 (約440m) ＤＣＭカーマ愛西店 徒歩14分 (約1120m) ゲンキー 愛宕店 徒歩4分 (約310m) 平野医院 徒歩10分 (約740m) 津島市中央児童館 徒歩13分 (約1030m) ワークマンプラス津島愛宕店 徒歩7分 (約560m) |
||
| 備考 | ・ウォークインクローゼット（約2.2帖） ・敷地面積の制限 最低限度120平米、私道の変更または廃止の制限有 あたごこども園 約390ｍ、オークワ愛西プラザ店 約1.6㎞（車約4分）、ファミリーマート津島愛宕7丁目店 約440ｍ、DCMカーマ愛西店 1.2㎞（車約3分）、ゲンキー愛宕店 約310ｍ、平野医院 約740ｍ、津島市中央児童館 約1.1㎞（車約3分）、ワークマンプラス津島愛宕店 約560ｍ |
||
| 物件番号 | 3443599 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：青木 南斗
《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。