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【間取り】
【外観】
西小学校・天王中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟の2号棟です。スーパー・コンビニまで徒歩約5分、お買い物に便利な立地です。全居室南向きの明るく心地よい4LDKです。（2024年4月26日撮影）
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【外観】 西小学校・天王中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟の2号棟です。スーパー・コンビニまで徒歩約5分、お買い物に便利な立地です。全居室南向きの明るく心地よい4LDKです。（2024年4月26日撮影） 
【外観写真】 16帖LDK隣に6帖洋室を確保し、家族それぞれ近くに感じながら同じ空間を共有できる広々とした住空間に。対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。 
【外観写真】 ２階洋室全て6帖以上あり、ゆったりとお過ごしいただけます。２面バルコニーなのでプライベートを確保されたお部屋です。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約4.1ｍ。道幅は狭いですが交通量が少なく静かな住環境です。国道155号線に近くお車のアクセスに便利です。公園・図書館が徒歩圏内にあるので余暇を満喫できる住環境です。 
【区画図】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース2台可能
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆全居室南向きの明るい住まい
◆WIC等収納豊富
※オプション施行代金含みます
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,999.40万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市老松町 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『津島』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52331号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 258.46㎡(78.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 164% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩16分 (約1230m) 天王中学校 徒歩3分 (約200m) 三和第一保育園 徒歩10分 (約730m) マックスバリュ津島江西店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 津島宮川店 徒歩5分 (約340m) Ｖ・ドラッグ 津島南店 徒歩11分 (約850m) 杉山内科胃腸科クリニック 徒歩10分 (約780m) 津島門前郵便局 徒歩18分 (約1420m) 津島市立図書館 徒歩4分 (約260m) 津島神社 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 備考 | ※オプション施行代金含みます※土地面積：路地状部分約84㎡含 | ||
| 物件番号 | 3692802 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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