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【間取り】
【外観】
佐屋小学校（徒歩11分）・佐屋中学校（徒歩分）エリアに立地し、通学に便利です。徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアなど生活施設が揃う至便な立地。収納豊富な4LDKです。（2024年4月26日撮影）
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【外観】 佐屋小学校（徒歩11分）・佐屋中学校（徒歩分）エリアに立地し、通学に便利です。徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアなど生活施設が揃う至便な立地。収納豊富な4LDKです。（2024年4月26日撮影） 
【外観写真】 19.1帖のゆとりのあるリビングでリラックスして快適に過ごしていただけます。水廻りを一直線配置した家事動線、家事の負担を軽減できます。リビングイン階段は家族のコミュニケーションも深まりそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 2階全居室2面採光・収納完備なので、明るくすっきりと片付くお部屋に。また、2階居室4部屋でプライベート空間がしっかり確保。3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能です。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.2m、普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。コメダ珈琲店が徒歩圏内にあるので休日はモーニングを愉しむのをいいですね。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース2台可能
◆WIC等豊富な収納空間
◆カウンター付きユーティリティあり
◆リビングを見渡せる対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町北田面 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 103.24㎡ (1F:51.62㎡ 2F:51.62㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105637号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 120.55㎡(36.46坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約8.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 168% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水処理区域・日影規制（4ｈ-2.5ｈ）4ｍ | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩11分 (約880m) 佐屋中学校 徒歩8分 (約590m) 佐屋中央保育園 徒歩5分 (約340m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩9分 (約690m) ピアゴ佐屋店 徒歩11分 (約830m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート佐屋駅西店 徒歩14分 (約1100m) 角鹿医院 徒歩7分 (約560m) 名古屋銀行 愛西支店 徒歩4分 (約300m) 佐屋郵便局 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3823101 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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