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【間取り】
【外観】
3沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活施設が１Km圏内に揃う至便な立地です。水回りがまとまった間取りで家事がスムーズに。（2024年4月1日撮影）
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【外観】 3沿線利用可能の駅チカ物件、通勤通学に便利です。スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活施設が１Km圏内に揃う至便な立地です。水回りがまとまった間取りで家事がスムーズに。（2024年4月1日撮影） 
【外観写真】 南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い16帖LDK。対面キッチンになっているので家事をしていても家族と共に同じ時間を過ごしていただけます。２WAY動線の1階5.7帖洋室は多用途にお使いいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 2階は全居室に収納を備え、室内をスッキリ広くお使いいただけます。2面採光でどこのお部屋でも1日中安定した採光が入り、快適に過ごせます。2部屋に面したバルコニーはお洗濯物もしっかり干していただけますね。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約4.5ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。国道1号線、155号線に近くお車でのアクセスが便利です。駐車は並列で3台駐車可能です。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南庭
主な特徴
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース3台可能
◆約16帖の広々LDK。
◆南に大きく面した陽当たりの良いバルコニー。
◆全居室収納を配置。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上六 E号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩8分 (約640m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 95.25㎡ (1F:54.25㎡ 2F:41.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01227-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 186.33㎡(56.36坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域・津波防災地域づくりに関する法律・弥富市指導要項有 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩11分 (約880m) 弥富北中学校 徒歩20分 (約1530m) 弥生保育所 徒歩11分 (約870m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン弥富鯏浦町店 徒歩4分 (約270m) クスリのアオキ 鯏浦店 徒歩6分 (約410m) 小林医院 徒歩9分 (約720m) 三菱UFJ銀行 弥富支店 徒歩10分 (約770m) 弥富郵便局 徒歩11分 (約850m) 弥富市役所 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3650097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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