【間取り】
【外観】
佐屋小学校（徒歩9分）・佐屋中学校（徒歩6分）エリアに立地し、通学に便利です。１km圏内にスーパー・ドラッグストアなど生活施設が揃う至便な立地。暮らしやすさが詰まった収納豊富な3LDKです。
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【外観】 佐屋小学校（徒歩9分）・佐屋中学校（徒歩6分）エリアに立地し、通学に便利です。１km圏内にスーパー・ドラッグストアなど生活施設が揃う至便な立地。暮らしやすさが詰まった収納豊富な3LDKです。 
【リビング】 明るいホワイトを基調とした室内。折上げ天井のアクセントが素敵な空間を演出しています。キッチンカウンター上部は吹き抜けになっているので明るく開放的です。 
【リビング】 家事の最中も家族を見守っていただける対面キッチンを採用。吹き抜けがあるのでキッチンから「ごはん出来たよ～」の掛け声で家族が集まれます♪家族とのコミュニケーションがスムーズで明るい住まいに。 
【キッチン】 高機能な設備を搭載した使いやすい、落ちついたブラウンカラーが目を引くシステムキッチン。マガジンラックには雑誌や本、新聞などを置いておけるのでダイニングに座りながらサッと取り出していただけます。 
【収納】 キッチン後にはあると嬉しいパントリーを設置。食品のストックやお米などのかさばる物もまとめて収納できる場所があるのは助かります。カウンタ―には電子レンジや炊飯器を置くとと家事効率アップします。 
【収納】 洗面室前の収納は可動棚になっているので、用途に合せてお使いいただけ便利！タオルやパジャマ・下着などを置けば、わざわざ取りに行く手間が省けます。 
【洗面所】 鏡の背面に収納棚を設けたシャンプードレッサーになっています。化粧品やヘアケア用品、洗面道具も隠して収納できるので洗面台まわりをスッキリお使いいただけます。収納やカウンタ―が設置されています。 -
【浴室】 浴室暖房乾燥機設置済みで年中快適にご利用いただけるシステムバスルーム。ベンチ浴槽になっているので半身浴を楽しめ、お湯の節約にもなります。収納ラックが2ヶ所設置されシャンプーなどが置けます。 
【トイレ】 トイレ１F。各階に温水洗浄便座が設置され、慌ただしい朝も２個あり快適です。カウンタ―には季節の花や趣味の小物を置けます。埋め込み式収納ボックスがあるので、トイレ用品を入れておけて便利です。 
【洋室】 南側6帖洋室。2階居室は全て6帖以上・2面採光で快適な居室空間です。バルコニー面した西側のお部屋で天気のいい日にはたっぷりと陽を取り込むことができ、ベッドの上のお布団もふかふかになりそうですね。 
【洋室】 7.1帖洋室。東側の居室のため朝日が入り、爽やかな朝を迎えることのできるお部屋になっています。ベットを置いてもゆったりと寛げる広さを確保しています。 
【バルコニー】 2部屋にまたがったバルコニー。家族分のお布団もしっかり干していただけます。7.1帖洋室側には壁付型のバルコニー物干し金物が設置されており、竿を挿して使用するタイプです。使用しないときは折りたためます。 
【洋室】 北側6帖洋室。東側の窓はリビングとつながった空間です。2面の大きめ窓から光が入り、爽やかな室内になっています！起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。 
【ウォークインクローゼット】 北側6帖洋室。全居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます。L字にハンガーポールが設置してあり収納力に優れています。生活と共に荷物が増えても安心の広さです。 -
【収納】 玄関入って右側にある土間収納はベビーカーやスポーツ用品など外で使うアイテムの収納場所として大活躍。土間なので泥汚れや雨で濡れたものも気にせず置けますね。 
【玄関】 明るい南側玄関でお客様やご家族をお出迎えできますね。玄関には鏡付きのシューズクローゼットを設置しています。お出かけ前の身だしなみチェックや靴のコーディネートも玄関でできて便利ですね。 
【駐車場】 駐車は並列で２台可能。ご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。駐車場が玄関側なので荷物の出し入れもスムーズ。表札・ポスト・宅配ボックスを一体型にした門柱を設置しています。留守中の宅配物も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約3.9ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。徒歩5分のところにコメダ珈琲店があり、モーニングをお楽しみいただけます。 
【区画図】 
【室内設備】 北側6帖洋室と窓でつながっています。リビングやキッチンで過ごす家族との距離を近くに感じられ安心して過ごしてただけます。シーリングファンは室内の空気を循環させる役割があります。 
【室内設備】 ＩＨクッキングヒーター・食洗機付きで機能的なシステムキッチン。IHは安全性が高く、お年寄りや子供にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です。 -
【冷暖房・空調設備】 お洗濯物を乾かせる「乾燥」、浴室を暖める「暖房」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 
【室内設備】 モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。また、訪問者と直接会わずに会話ができてトラブルの回避のもなります。 
【室内設備】 給湯モニター。キッチンにある給湯モニターです。浴室に行かなくても、ここからお湯はりや追い焚きができて便利ですね。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。 
【路線図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
シーリングファン
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース2台可能
◆明るく開放的な吹抜。
◆2部屋から行き来できる続きバルコニー。
◆玄関がすっきり片付く玄関土間収納。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市北一色町北田面 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩43分 (約3440m) |
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| 建物面積 | 96.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC125145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 133.17㎡(40.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩9分 (約670m) 佐屋中学校 徒歩6分 (約450m) 美和多保育園 徒歩14分 (約1090m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩11分 (約860m) ドラッグユタカ 佐屋店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート愛西北一色店 徒歩4分 (約310m) 角鹿医院 徒歩5分 (約350m) 名古屋銀行 愛西支店 徒歩6分 (約410m) 愛西市中央図書館 徒歩4分 (約300m) 愛西市役所 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3673223 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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