【太陽パネル付きオール電化住宅♪】吹抜のある約24帖のLDKは明るく開放感のある空間です。
【間取り】
【外観】
2011年1月築の2SLDK中古戸建です。環境に優しい太陽パネル付きオール電化住宅です。南西角地なので開放的で陽当たり良好です。名鉄渕高駅まで徒歩5分、通勤通学に便利です。
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【外観】 2011年1月築の2SLDK中古戸建です。環境に優しい太陽パネル付きオール電化住宅です。南西角地なので開放的で陽当たり良好です。名鉄渕高駅まで徒歩5分、通勤通学に便利です。 
【リビング】 24.3帖の広々としたリビングは吹き抜けになっていて開放的な空間です。家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。 
【リビング】 南側の大きな窓から暖かな陽射しが入る気持ちの良いリビングです。明るいフローリングで空間がスッキリした印象に。 
【リビング】 吹抜からみたリビングです。壁掛けテレビが設置でき、テレビボードを置く必要がないのでリビングがスッキリしますね。 
【ダイニングキッチン】 対面キッチンの向かいにダイニングテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。背面に収納・作業もできるカウンターがあるＩＨクッキングヒーターのキッチンです！ 
【その他室内】 １階と２階の中間にある踊り場。ちょっと特別感を味わえるスペースです！グレーのアクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。 
【その他室内】 シーリングファンは室内の空気を循環させる役割があります。冷暖房効率が良くなり、電気代の節約になったり、おしゃれなインテリアにもなります。 -
【洋室】 ８帖洋室。1日の疲れを癒、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。西側のアクセントクロスと2つの窓が主寝室として大人な空間を演出しています。バルコニーに面しているので洗濯物も干しやすいですね。 
【洋室】 ファミリースペースの北東部分です。直射日光を避けることができパソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心ですね。 
【その他室内】 ファミリースペース。思い思いの時間を過ごせる、多目的な空間です。カウンタ―を置いて家族みんなが使えるワークスペースに。ローテーブルを置いて読み聞かせやマットを敷いて寛げるスペースにも。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約4.5ｍ。お車で約3分のところにスーパーがありお買い物に便利です。国道155号線から少し入った住宅地でお車でのアクセス便利で、飲食店がたくさんあるので外食もすぐに行くことができます。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.5ｍ。並列駐車３台可能なので、お子様がお車を持たれるようになったときにも安心のカースペースとなっています。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。 
【その他室内】 リビングから上がる階段なのでご家族が顔を合わす機会が増えますね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
吹抜
複層ガラス
ウォークインクローゼット
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
2階建
角地
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ロイヤルホームセンター内
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◆西川端小学校/佐織西中学校
◆駐車スペース3台可能。
◆リビング階段。
◆8帖主寝室にＷＩＣあり。
◆渕高駅まで徒歩約5分。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大野山町御納戸 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩5分 (約400m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 107.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公144.78㎡(43.79坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.50m 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・揚水規制区域内・領内側用悪水土地改良区 | ||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川端小学校 徒歩13分 (約980m) 佐織西中学校 徒歩20分 (約1530m) 西川端保育園 徒歩11分 (約830m) ヨシヅヤ平和店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩15分 (約1170m) 根木クリニック 徒歩12分 (約910m) 愛西市西川端児童館 徒歩12分 (約890m) マクドナルド155平和町店 徒歩12分 (約950m) はま寿司 稲沢平和町店 徒歩17分 (約1330m) ヤオキスーパー町方店 徒歩30分 (約2360m) |
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| 備考 | ※ダイワハウス注文住宅※オール電化（太陽光発電システム）※前面道路：都市ガス本管あり（引込みなし） 西川端保育園 約830ｍ、ヨシヅヤ平和店 約1.1㎞（車約3分）、ファミリーマート稲沢平和町店 約1.2㎞（車約3分）、根木クリニック 約910ｍ、西川端児童館 約890ｍ、マクドナルド155平和町店 約950ｍ、はま寿司稲沢平和町店 約1.4㎞（車約4分） |
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| 物件番号 | 1038082 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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