【冬場も快適な床暖房付♪】スタイリッシュなLDK！タカラスタンダードのキッチンも素敵
【間取り】
【外観】
名鉄渕高駅徒歩1分！通勤通学前の朝の時間に余裕を持てます。独立した和室のある4LDKはご家族の多いご家庭にもうれしい間取りプランです。
-
【外観】 名鉄渕高駅徒歩1分！通勤通学前の朝の時間に余裕を持てます。独立した和室のある4LDKはご家族の多いご家庭にもうれしい間取りプランです。 
【リビング】 18.4帖LDK。大理石調のフローリングを採用し高級感のある室内は、吹抜のスキップフロアもあり広々とした明るい空間に。リビングには床暖房完備で寒い冬場、足元から温めてくれます。 
【キッチン】 タカラスタンダードのシステムキッチンを採用。高級感がありスタイリッシュ。毎日の家事にうれしいビルトイン食洗器も設置済み。ステンレスのフードファンは光沢感があり室内の雰囲気にマッチしています♪ 
【収納】 据え付け型の食器収納は地震の時にも倒れてこないため安心です。豊富な収納量で食器などもたくさん収納できます。システムキッチンと同じ仕様で統一感があるのもいいですね。 
【和室】 独立した和室はブラウンカラーの半畳タタミを採用し、LDKとマッチした洗練された装いに。窓の取り方も素敵です。写真左側には押入収納と板の間のある5帖の室内になっています。 
【その他室内】 吹抜階段にはスキップフロアを配置し、お子様の学習コナーや在宅ワークでも活用できるPCコーナーとして便利にお使いいただけます。 
【収納】 LDKから出入りできる基礎内収納。ストックの日用品やボトル飲料、お米の保管にもいいですね。災害時用のグッズをひとまとめにしておくのも良さそうです。 -
【収納】 リビング収納。仕切り板があるので天井までの空間を最大限活かして収納していただくことができます。収納グッズを使うと大物だけでなく、小物類も整理できますね。 
【洗面所】 ワイドタイプの洗面化粧台を設置。鏡の背面には収納棚があり、洗面小物をきれいに片付けていただけます。引き出し収納にはタオルや化粧品類も入れられて便利です。 
【浴室】 グレーとホワイトのスタイリッシュなバスルームには浴室暖房乾燥機も設置済みです。シャワーヘッドはスライドバーに設置されているので身長に合わせて調整していだけます。 
【洋室】 8帖洋室。南側の居室で明るい室内。一番広い居室なので主寝室としてのご利用に最適です。南側の天井には室内物干し設備が設置されています。 
【ウォークインクローゼット】 8帖洋室には大容量ウォークインクローゼットを配置。左右両サイドに枕棚ハンガーを設置しているのでご夫婦で分けてご使用いただくことができます。 
【洋室】 6帖洋室。バルコニーに面した南東角部屋になります。明るい自然光が入る心地の良い室内です。朝日も入り、目覚めの良い朝を迎えられそうですね。 
【バルコニー】 バルコニーは6帖居室と廊下の2ヶ所から出入り可能な動線になっており、洗濯物を干す際に助かる動線となっています。また、屋根のある部分に干していただけるので急な雨の日の洗濯物も安心です。 -
【洋室】 北側6帖洋室。北側ですが2面採光になっているので十分な採光を確保しています。床まである窓はお部屋を広く感じられる効果も。上部は開閉可能なので窓を開けると風通しが良いです。 
【収納】 2階廊下収納。こちらの収納にも仕切り板があるので、季節物のお布団を上段と下段にしっかり収納可能。季節物の衣類もまとめておけるのであると助かる収納になっています。 
【玄関】 玄関には天井までのシューズクローゼットを設置しています。玄関のカギは最先端のスマートキー。車のようにボタンを押すだけで開け閉めができます。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路。駐車は並列で2台可能となっています。新しい住宅が多く建つ渕高エリア。安心して新生活が始められます。 
【全体区画図】 
【室内設備】 ガラストップコンロの前には油ハネ防止になるガラスパネルが設置されています。視界を遮るものがないので、コンロ前でもリビング全体を見渡していただけます。 
【冷暖房・空調設備】 キッチン横の壁面にあるインターホン・給湯・床暖房の操作パネル。操作しやすい動線なのも嬉しいですね。床暖房があると室内全体を足元から温めてくれます。 -
【室内設備】 8帖洋室にある物干し設備。昇降式なので使わない時はすっきりできて便利です。雨の日の洗濯物やデリケート素材の衣類を干す場所として重宝します。 
【洗面台】 洗面化粧台。ワイドタイプの洗面化粧台は収納量も多いので洗面まわりをスッキリと片付けていただけます。洗面ボウルサイドに小物を置けるスペースがしっかりあるのもうれしいですね。 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機。「暖房・乾燥・涼風・換気」の4機能付き。タイマー機能もあるので消し忘れ防止になります。浴室内をしっかり乾燥できるのでカビ・ピンク汚れ防止にも。 
【トイレ】 1，2階にある温水洗浄便座トイレ。手前下がりの手洗いはお子様でも使いやすい構造。2連のペーパーホルダーカウンターも付いています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
■ 津島・愛西エリアの物件は当店にお任せ ■
ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
最新の情報をスピーディーにお届け！
あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆西川端小学校/佐織西中学校
◆駐車スペース2台可能。
◆押入付きの便利な和室。
◆豊富な収納スペース。
◆明るく開放的な吹抜け。
※写真をクリックすると詳細をご覧いただけます
物件概要
| 価格 | 2,920万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市渕高町五ノ割 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩1分 (約80m) 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 118.6㎡ (1F:64.57㎡ 2F:54.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 154.82㎡(46.83坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約2.5m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:19.42㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西川端小学校 徒歩12分 (約910m) 佐織西中学校 徒歩19分 (約1450m) 西川端保育園 徒歩10分 (約760m) ヨシヅヤ平和店 徒歩15分 (約1150m) カネスエ平和店 徒歩19分 (約1520m) ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩17分 (約1330m) 平和医院 徒歩11分 (約810m) 西川端郵便局 徒歩20分 (約1560m) 愛西市西川端児童館 徒歩11分 (約820m) マクドナルド155平和町店 徒歩14分 (約1110m) |
||
| 備考 | 西川端保育園 約760ｍ、ヨシヅヤ平和店 約1.2㎞（車約3分）、カネスエ平和店 約1.6㎞（車約4分）、ファミリーマート稲沢平和町店 約1.4㎞（車約4分）、平和医院 約810ｍ、西川場郵便局 約1.6㎞（車約4分）、愛西市西川端児童館 約820ｍ、マクドナルド155平和町店 約1.2㎞（車約3分） | ||
| 物件番号 | 2862589 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！
名鉄尾西線渕高駅まで徒歩約1分で通勤・通学に便利な立地です。
現地の見学をご希望の方はまずはお気軽にお問い合わせください。