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【間取り】
【外観】
弥生小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全３棟2号棟です。１ｋｍ先に「イオンタウン」があるのでお買物や外食に便利な住環境です。全居室南向きの明るい4LDK。（2024年4月撮影）
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【外観】 弥生小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全３棟2号棟です。１ｋｍ先に「イオンタウン」があるのでお買物や外食に便利な住環境です。全居室南向きの明るい4LDK。（2024年4月撮影） 
【外観写真】 16.5帖LDKと隣接した4.5帖洋室の扉を開けてお使いいただくと広々とした空間の中でお過ごしいただけます。4.5帖洋室は2WAY動線なので多用途にお使いいただける便利なお部屋です。 
【前面道路含む現地写真】 2面バルコニーなのでプライベートを確保されたお部屋です。バルコニーは天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。収納が完備され、各々時間をゆったりとお過ごしいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道、セットバック済。交通量が少なく静かな環境です。小学校まで徒歩2分、通学に便利です。国道1号線も近く、桑名・四日市など三重方面へのアクセスもいいです。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆2ヶ所のWIC等収納豊富
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆全居室南向きの明るい住まい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上巳 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 101.43㎡ (1F:55.90㎡ 2F:45.53㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54362号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 308.83㎡(93.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約3.15m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩23分 (約1810m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩2分 (約150m) 弥富北中学校 徒歩23分 (約1810m) 弥生保育所 徒歩7分 (約490m) ザ・ビッグエクストラ弥富店 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート弥富うぐいうら店 徒歩11分 (約820m) クスリのアオキ 鯏浦店 徒歩9分 (約720m) ＤＣＭカーマ弥富店 徒歩17分 (約1350m) イオンタウン弥富 徒歩12分 (約960m) 弥富海老江郵便局 徒歩11分 (約820m) おおはしクリニック 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3678964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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