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【間取り】
【外観】
神島田小学校・暁中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟のB号棟。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽で、家事効率もアップする4LDK平屋住宅。
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【外観】 神島田小学校・暁中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟のB号棟。生活空間がワンフロアにまとまっているので移動も楽で、家事効率もアップする4LDK平屋住宅。 
【リビング】 南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。 
【リビング】 キッチンの向かいにダイニングテーブルを置け、配膳や片付けがスムーズ。家族の様子を見ながら家事ができます。 
【キッチン】 三口ガスコンロとグリルを備え、複数調理が同時にできるため毎日の料理もスムーズに。換気のできる窓付き。 
【収納】 リビング収納。日用品のストックや衛生用品の保管などに便利。また、掃除道具の置き場所としても最適。 
【洗面所】 ゆとりある洗面室。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利。 
【浴室】 柔らかいナチュラルな印象の浴室。窓から明かりが差し込み、明るいうちからリラックス♪浴室乾燥機完備。 -
【トイレ】 西側トイレ。温水洗浄便座付きトイレは2ケ所あり慌ただしい朝や就寝時も快適。窓付きで換気もバッチリ！ 
【洋室】 キッチン北側に配置された5.2帖洋室。洋室4部屋で3人のお子さまでもお一人ずつ個室を持つことが可能。 
【洋室】 6.5帖洋室。２WAY動線なので多用途な使い方が可能。キッズルームや書斎など便利な一室です。 
【収納】 6.5帖洋室収納。全居室収納完備のため、机やベットを置いても十分な広さが確保できます。 
【洋室】 南側6帖洋室。お庭に面した大きな窓からたっぷりと陽を取り込むことができ、お布団はふかふかになります。 
【洋室】 北側6帖洋室。なんとも落ち着けるちょうどいい個室のため集中して勉強ができる子供部屋にいいです。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスが設置されすっきりと片付きます。中段には鍵をちょい置きできます。 -
【庭】 耐久性が高い人工芝を施工。お子さまとワンちゃんとボール遊びしたり、夏はプールも愉しめます。 
【その他屋外】 玄関ポーチは照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱。 
【駐車場】 駐車は並列で２台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約5.1ｍ。車がすれ違える道幅です。駐車は並列で２台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。 
【区画図】 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。 
【発電・温水設備】 キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆神島田小学校/暁中学校
◆駐車スペース2台可能
◆敷地面積約98坪の平屋建て
◆全居室収納を配置
◆リビングを見渡せる対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市唐臼町東田面 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩39分 (約3120m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩43分 (約3440m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 95.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11575-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 326.8㎡(98.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩24分 (約1860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神島田小学校 徒歩9分 (約720m) 暁中学校 徒歩24分 (約1860m) 神島田こども園 徒歩7分 (約540m) Ｙストア唐臼店 徒歩12分 (約920m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩25分 (約1990m) ファミリーマート津島唐臼店 徒歩10分 (約740m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩28分 (約2180m) クリニックつしま 徒歩23分 (約1800m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩14分 (約1070m) 東公園 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4348748 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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