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【間取り】
【外観】
西小学校・天王中学校エリアに建つ、新築一戸建て全1棟です。小学校と中学校が徒歩圏内にあり通学に便利です。リビングを見渡せる対面式システムキッチンで家族の様子がわかります。（2026年4月6日撮影）
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【外観】 西小学校・天王中学校エリアに建つ、新築一戸建て全1棟です。小学校と中学校が徒歩圏内にあり通学に便利です。リビングを見渡せる対面式システムキッチンで家族の様子がわかります。（2026年4月6日撮影） 
【外観パース】 完成予想図。こちらのパースは図面を基に描き起こされており、実際とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 心地よい陽射しが射し込む南側リビングです。独立した1階5.6帖は書斎や客間など多用途にお使いいただけます。 
【外観写真】 7帖洋室は北側にウォークインクローゼットを配置し、大きなベッドやシングルベッドの2台置きなども可能です。バルコニーは2部屋から出入りができるのでお洗濯やお布団干しもスムーズに行えそうです。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約5.5m。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。駐車は並列で２台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。 
【室内設備】 
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【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆西小学校/天王中学校
◆駐車スペース２台可能
◆３ヶ所のWIC等収納豊富
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆南向きの広々バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市江東町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩24分 (約1900m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59532号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 161.06㎡(48.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約8.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩10分 (約760m) 天王中学校 徒歩7分 (約550m) 三和第一保育園 徒歩14分 (約1110m) マックスバリュ津島江西店 徒歩3分 (約220m) ファミリーマート 津島宮川店 徒歩6分 (約420m) Ｖ・ドラッグ 津島南店 徒歩11分 (約850m) 坪内医院 徒歩7分 (約490m) 津島門前郵便局 徒歩13分 (約1020m) 津島市立図書館 徒歩6分 (約450m) 天王川公園 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4363804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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