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【間取り】
【外観】
白鳥小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全4棟3号棟です。近鉄とJR関西本線の弥冨駅が1ｋｍほどのところにあるので通勤通学に便利です。２面バルコニー付き4LDK。（2024年4月日撮影）
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【外観】 白鳥小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全4棟3号棟です。近鉄とJR関西本線の弥冨駅が1ｋｍほどのところにあるので通勤通学に便利です。２面バルコニー付き4LDK。（2024年4月日撮影） 
【外観写真】 リビングイン階段・対面式システムキッチンを採用し、家族を身近に感じられます。17.2帖LDKは4.5帖洋室が隣接し、扉を開けると21.7帖の広々とした空間で家族みんながゆったりと快適に過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 2階全居室にウォークインクローゼットを配置し、居室スペースがスッキリと片付くお部屋になります。２面バルコニーでプライベートが確保された快適なお部屋です。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる道幅となります。大型車の通行が少ないので振動や騒音が抑えられます。駐車は並列で２台可能なのでご夫婦１台ずつ所有でき、車通勤でも安心です。 
【区画図】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆白鳥小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆家族との会話が増えるリビング階段
◆全居室収納を配置
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市西中地町中島 3号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 100.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50695号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 255.33㎡(77.23坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩27分 (約2160m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白鳥小学校 徒歩27分 (約2160m) 弥富北中学校 徒歩12分 (約890m) 弥生保育所 徒歩9分 (約650m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩20分 (約1530m) ヤマナカ パディー店 徒歩20分 (約1530m) ファミリーマート近鉄弥富駅南店 徒歩15分 (約1140m) V・drug中部薬品弥富店 徒歩16分 (約1280m) 弥富中地郵便局 徒歩10分 (約800m) 三菱UFJ銀行 弥富支店 徒歩15分 (約1170m) 弥富市役所 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ※計画道路あり | ||
| 物件番号 | 3673628 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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