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【間取り】
【外観】
南小学校まで徒歩10分、安心して通学できます。ドラッグストア・スーパーが徒歩圏内にあり暮らしやすさが続きます。キッチン北側に水回りがまとまっているので家事が手早くできます。（2024年4月9日撮影）
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【外観】 南小学校まで徒歩10分、安心して通学できます。ドラッグストア・スーパーが徒歩圏内にあり暮らしやすさが続きます。キッチン北側に水回りがまとまっているので家事が手早くできます。（2024年4月9日撮影） 
【外観写真】 南側からの暖かな陽射しが気持ちの良い17.3帖LDK。リビングイン階段は家族のコミュニケーションも深まりそうですね。キッチン横にはパントリーとしてお使いいただける収納を設置。 
【前面道路含む現地写真】 9.7帖洋室はバルコニーに面したお部屋で明るく快適な居室となっています。ウォークインクローゼットが完備され、ダブルベットやシングルベットの2つ置きも可能な広さ。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約3.3ｍ。道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。徒歩約5分の所に「くつろぎ天然温泉 湯楽」があり、のんびりと温泉に入るのもいいですね。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆南小学校/暁中学校
◆駐車スペース2台可能
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆3ヶ所のWIC等収納豊富
◆生活至便な住環境
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄津島線『津島』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 105.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52500号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 149.65㎡(45.26坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約6.18m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩10分 (約730m) 暁中学校 徒歩21分 (約1670m) あたごこども園 徒歩13分 (約1040m) カネスエ津島愛宕店 徒歩12分 (約940m) Ｂ＆Ｄドラッグストア津島店 徒歩2分 (約140m) 平野医院 徒歩4分 (約300m) ＤＣＭカーマ愛西店 徒歩12分 (約940m) 南本町郵便局 徒歩12分 (約920m) ケーズデンキ津島店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート津島橘店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3692948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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