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【間取り】
【外観】
「イオンタウン」まで徒歩8分のため、お買物・外食に便利です。小学校・保育園・中学校が1ｋｍ付近にあり、子育て世帯には嬉しい立地です。２階全居室6帖以上のゆとりある居室。（2024年5月2日撮影）
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【外観】 「イオンタウン」まで徒歩8分のため、お買物・外食に便利です。小学校・保育園・中学校が1ｋｍ付近にあり、子育て世帯には嬉しい立地です。２階全居室6帖以上のゆとりある居室。（2024年5月2日撮影） 
【外観写真】 南に広く面した15帖LDKは家族みんなが快適に過ごせます。隣接した5.2帖和室の扉を開けると広々とした大空間に。リビングスルー階段・対面式システムキッチンを採用し、家族を身近に感じられる住まい。 
【外観写真】 ２階洋室は全て、6帖以上・2面採光・収納完備のため、各々時間を満喫できるお部屋です。2部屋に面したバルコニー洗濯物やお布団を気持ちよく干せます。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約4.0ｍ。少し狭めですが交通量は少なく安心して駐車できます。並列駐車2台可能でお車の入れ替えが不要です。1ｋｍ程のところにスーパー・ドラッグストアなど生活施設があり至便な立地です。 
【室内設備】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他】 ・交付の対象となるには諸条件があります ・交付申請には期限があります ・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります ・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース2台可能
◆全居室収納を配置
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆広々としたルーフバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上本田 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 95.57㎡ (1F:51.43㎡ 2F:44.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-02043-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 115.72㎡(35.00坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩10分 (約790m) 弥富北中学校 徒歩27分 (約2090m) 弥生保育所 徒歩13分 (約1000m) ザ・ビッグエクストラ弥富店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン弥富鯏浦町店 徒歩9分 (約710m) クスリのアオキ 鯏浦店 徒歩5分 (約330m) ＤＣＭカーマ弥富店 徒歩13分 (約1010m) イオンタウン弥富 徒歩8分 (約620m) おおはしクリニック 徒歩11分 (約820m) 弥富海老江郵便局 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3791352 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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