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【間取り】
【外観】
佐屋小学校・佐屋中学校エリアに建つ新築一戸建て全3棟1号棟。名鉄日比野駅まで徒歩10分、通勤通学に便利です。リビングを中心に各々時間を大切にできる4LDK平屋住宅。（2024年4月11日撮影）
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【外観】 佐屋小学校・佐屋中学校エリアに建つ新築一戸建て全3棟1号棟。名鉄日比野駅まで徒歩10分、通勤通学に便利です。リビングを中心に各々時間を大切にできる4LDK平屋住宅。（2024年4月11日撮影） 
【外観写真】 17.2帖LDKはアイランドキッチンを採用。回遊動線が日々の暮らしを快適にしてくれます。北側に水回りがまとまっているので家事の負担を軽減してくれます。要所に収納を設置し、スッキリと片付きます。 
【前面道路含む現地写真】 7帖洋室はウォークインクローゼットが完備され居室スペースをゆったりお使いいただけます。全居室２面採光なので心地よい風が通り抜けます。トイレ・洗面台が２つ設置され慌ただし朝も嬉しいです。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約3.1ｍ。道路は狭いですが交通量が少なく、間口が広く駐車しやすいです。複合商業施設まで約徒歩10分、お買い物に便利で暮らしやすさが続きます。 
【区画図】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆佐屋小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース3台可能
◆全居室収納を配置
◆トイレ2ヶ所あり
◆開放的なアイランドキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市日置町枝郷 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩10分 (約800m) 名鉄津島線『津島』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 96.4㎡ (1F:96.40㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51563号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 351.96㎡(106.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | 要：6.69㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋小学校 徒歩18分 (約1390m) 佐屋中学校 徒歩21分 (約1650m) 佐屋北保育園 徒歩8分 (約590m) カネスエ津島愛宕店 徒歩9分 (約720m) オークワ 愛西プラザ店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート愛西日置店 徒歩6分 (約470m) コスモス愛宕店 徒歩8分 (約610m) 山田ファミリークリニック 徒歩10分 (約740m) ＤＣＭカーマ愛西店 徒歩9分 (約690m) ワークマンプラス津島愛宕店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※通行地役権設定13.43㎡あり | ||
| 物件番号 | 3709656 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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