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【間取り】
【外観】
佐屋駅まで徒歩約8分通勤通学に便利。スーパーやコンビニ、郵便局など生活施設が徒歩10分圏内にあり暮らしやすさが続きます。光と風を呼び込む全室南向きの4LDKです。（2024年4月26日撮影）
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【外観】 佐屋駅まで徒歩約8分通勤通学に便利。スーパーやコンビニ、郵便局など生活施設が徒歩10分圏内にあり暮らしやすさが続きます。光と風を呼び込む全室南向きの4LDKです。（2024年4月26日撮影） 
【外観写真】 心地よい陽射しが射し込む南側リビングです。カウンターキッチンになっているのでお料理の配膳や片付けがスムーズ。家族も手伝いやすいのがうれしいですね。 玄関すぐの洗面室は、帰宅後の手洗いもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 居室すべてに収納を完備し、2面採光になっているので通気性も良く快適な室内に。急な雨でも洗濯物が安心のインナーバルコニー。テーブルやイスを置いて半屋外のプライベート空間を作ることも可能です。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約4.0ｍ。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。国道155に近くお車のアクセスに便利です。。並列駐車2台可能でお車の入れ替えが不要です。 
【区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆佐屋西小学校/佐屋中学校
◆駐車スペース2台可能
◆納戸等豊富な収納空間
◆全居室南向きの明るい住まい
◆家族との会話が弾む対面キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市佐屋町宅地 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩8分 (約640m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52490号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 194.27㎡(58.76坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 佐屋西小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋西小学校 徒歩10分 (約800m) 佐屋中学校 徒歩19分 (約1460m) 美和多保育園 徒歩5分 (約360m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート佐屋駅西店 徒歩6分 (約470m) しまむら佐屋店 徒歩15分 (約1180m) 佐屋郵便局 徒歩4分 (約310m) 渡辺クリニック 徒歩6分 (約420m) 愛西市佐屋西児童館 徒歩10分 (約770m) 名古屋銀行 愛西支店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3792955 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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