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【間取り】
【外観】
弥生小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全6棟の4号棟。名鉄五之三駅徒歩10分、桑名や四日市方面にもアクセスが便利です。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行える動線となっています。
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【外観】 弥生小学校・弥富北中学校エリアに建つ新築一戸建て全6棟の4号棟。名鉄五之三駅徒歩10分、桑名や四日市方面にもアクセスが便利です。水回りがまとまった間取りなので家事をスムーズに行える動線となっています。 
【リビング】 27.4帖の広々とした日当たりのいい空間。家族が自然と顔を合わせられるリビングイン階段を採用。ゆとりのあるリビングでリラックスして快適に過ごしていただけます。※家具等は販売価格に含まれておりません。 
【リビング】 キッチン天井はアクセントクロスが施工され空間を素敵に演出。落ち着きのある仕上がりでシックな印象になっています。リビング横に洗面室がありお食事前の手洗いが便利です。 
【その他室内】 リビング北側のスペースはキッズルームとしてお使いいただけます。 
【キッチン】 キッチンはリビングダイニングを見渡せるフラットキッチンに。人造大理石のワークトップとシンクでスッキリ、清潔感があります。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。 
【キッチン】 レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。床下収納には買い置きの調味料や非常食などを保管できます。 
【収納】 キッチン横にはあると嬉しい収納スペース付き。調味料や保存食品の置き場として大活躍。ケース買いした飲料水やお米などかさばる物もすっぽりと収納できます。 -
【洗面所】 リビング横の洗面所はお食事前の手洗いもしやすくて家族みんなが使いやすいですね。三面鏡になっているので見えにくい後ろの髪の毛のセットにも役立ちます。 
【浴室】 半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。スッキリとした水まわり構造になっているのでお手入れもしやすいのがうれしいですね。 
【トイレ】 1階トイレ。慌ただしい朝も２個あり快適です。2階で過ごすときも階段を使わずに済むのはうれしいです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的。 
【洋室】 2階7.5帖洋室。一番広い居室でウォークインクローゼットが完備され1日の疲れを癒し、心地よく寛げるお部屋です。南側の壁一面にはグレーのアクセントクロスでナチュラルモダンなお部屋になっています。 
【ウォークインクローゼット】 2階7.2帖洋室ウォークインクローゼット。枕棚+ハンガーパイプ付きなので大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。枕棚の上には季節物の衣類やカバンをまとめておけます。 
【洋室】 2階6帖洋室。北西にある居室です。西側のお部屋は午後に日当たりが良くなり、冬場もより暖かいお部屋です。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね♪ 
【バルコニー】 洋室２部屋に面したバルコニーで洗濯物も気持ちよく干せます。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。 -
【洋室】 2階6.5帖洋室。南東に位置するお部屋です。ウォークインクローゼットを完備した居室でゆとりがあります。お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。 
【洋室】 2階4.5帖洋室。北東に位置するお部屋です。2階に4部屋あり、3人のお子さまでもお子さまお一人ずつ個室を持つことが可能です。それぞれの時間を大切にできる間取り設計になっています。 
【玄関】 小窓や扉のスリット窓から明かりが差し込む玄関にはシューズクローゼットを設置済み。ホワイトなのでスッキリとした印象になっています。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約6.0ｍ。道幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめのお車を乗りたい方にもおススメです。イオンタウン弥富までお車で約4分なのでお買い物に便利です。 
【区画図】 
【洗面台】 ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。シャンプードレッサーの洗面ボウル部分は深さがあるので手洗いの衣類も洗いやすいです。 
【浴室乾燥機】 浴室を暖める「暖房」、お洗濯物を乾かせる「乾燥」、夏場でも快適「涼風」、長期不在時でも安心の「24時間換気」など暮らしに便利な機能付き。 -
【室内設備】 左側写真：モニター付きインターホン。来訪者を事前に確認してから会話ができ安心です。右側写真：給湯モニター。風呂自動運転や追い焚き運転もキッチンからボタン一つでできます。 
【室内設備】 LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を置いていただけます。効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。テーブルに置くポータブルガスコンロも設置できますよ。 
【室内設備】 階段にある人感センサーライト付きコンセント。足元を照らしてくれるので夜間や非常時にも安心です。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気システム。空気が籠りがちな室内に屋外から空気を入れることで新鮮な酸素を取り込むことができます。また、冬場の結露予防にもなります。 
【室内設備】 火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース3台可能
◆豊富な収納空間。
◆リビングイン階段を配置。
◆広々バルコニーでお洗濯も楽々。
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五之三川平２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 112.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50304号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
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| 土地面積 | 170.96㎡(51.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩36分 (約2840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩17分 (約1360m) 弥富北中学校 徒歩36分 (約2840m) 弥生保育所 徒歩22分 (約1700m) ザ・ビッグエクストラ弥富店 徒歩18分 (約1400m) クスリのアオキ 鯏浦店 徒歩20分 (約1530m) ＤＣＭカーマ弥富店 徒歩25分 (約1950m) おおはしクリニック 徒歩9分 (約720m) 弥富海老江郵便局 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート弥富うぐいうら店 徒歩7分 (約510m) イオンタウン弥富 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3634590 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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