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【間取り】
【外観】
高台寺小学校・神守中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟1号棟です。全居室南向きの明るい空間は、家族が自然に笑顔になれます。キッチン横に洗面所があり家事動線に優れた4LDK。（2024年4月15日撮影）
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【外観】 高台寺小学校・神守中学校エリアに建つ新築一戸建て全2棟1号棟です。全居室南向きの明るい空間は、家族が自然に笑顔になれます。キッチン横に洗面所があり家事動線に優れた4LDK。（2024年4月15日撮影） 
【外観写真】 家族と顔を合わせる機会の多くなるリビングイン階段♪「ただいま！」「おかえり！」の会話が家中に響きます。対面式システムキッチンのため、家族の様子を見ながら家事ができます。 
【前面道路含む現地写真】 ２階は２面バルコニー・ウォークインクローゼット完備なので、各々時間を満喫できるレイアウトです。ウォークインクローゼットはオープンタイプなので服選びが楽に出来ますね。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約4.0ｍ。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。西尾張中央道に近いので車のサクセスに便利です。 
【区画図】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南向
セットバック要
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
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◆高台寺小学校/神守中学校
◆駐車スペース2台可能
◆全居室南向きの明るい住まい
◆豊富な収納空間
◆家族の安心感につながるリビングイン階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市百町字下住吉 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩47分 (約3760m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 建物面積 | 105.38㎡ (1F:52.17㎡ 2F:53.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 161.7㎡(48.91坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.06m |
| 私道 | セットバック | 要：2.51㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 高台寺小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩32分 (約2510m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高台寺小学校 徒歩14分 (約1070m) 神守中学校 徒歩32分 (約2510m) 神島田こども園 徒歩10分 (約790m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩16分 (約1220m) Ｙストア唐臼店 徒歩20分 (約1580m) ローソン津島白浜町店 徒歩9分 (約660m) ダイソー 蟹江インター店 徒歩18分 (約1410m) 平井クリニック 徒歩15分 (約1170m) 津島唐臼簡易郵便局 徒歩22分 (約1720m) 東公園 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3722383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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