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【間取り】
【外観】
約１ｋｍのところに複合商業施設「イオンタウン弥富」があり、お買い物にも便利です。小学校は徒歩3分、通学に便利です。キッチン奥に洗面室が配置され家事動線に優れた4LDKです。（2024年4月19日撮影）
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【外観】 約１ｋｍのところに複合商業施設「イオンタウン弥富」があり、お買い物にも便利です。小学校は徒歩3分、通学に便利です。キッチン奥に洗面室が配置され家事動線に優れた4LDKです。（2024年4月19日撮影） 
【外観写真】 15帖LDKは南側から明るい陽射しの入り、家族団らんの時間を過ごせます。リビングに隣接した5.2帖和室。日当たりが良く、畳の上でゆったり過ごしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ２階洋室は全て2面採光なので窓を開けると心地よい風が通ります。収納が完備され、ベットや机を置いても十分な広さを確保。洋室2部屋に面したバルコニーは気持ちよくお布団を干せます。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約2.0ｍ。並列で3台駐車可能です。交通量が少ないので安心して駐車していただけます。小学校は徒歩3分、保育園も徒歩7分と近く、子育て世帯にうれしい住環境となっています。 
【区画図】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【その他】 ・交付の対象となるには諸条件があります ・交付申請には期限があります ・交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります ・国の予算状況により期限前に交付申請の受付を締め切る場合があります
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
セットバック要
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ロイヤルホームセンター内
＼ ハウスドゥ 津島 ／
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◆弥生小学校/弥富北中学校
◆駐車スペース3台可能
◆留守時にも安心な宅配ボックス付き
◆全居室収納を配置
◆ゆったり寛げる和室
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上巳 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 97.6㎡ (1F:52.24㎡ 2F:45.36㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第BVJ-ENG23-10-1407号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.50㎡ 8.50㎡ | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 147.49㎡(44.61坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | 要：20.56㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・建築基準法53条の2最低敷地面積160㎡ | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩3分 (約210m) 弥富北中学校 徒歩24分 (約1850m) 弥生保育所 徒歩7分 (約530m) ザ・ビッグエクストラ弥富店 徒歩12分 (約920m) クスリのアオキ 鯏浦店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート弥富うぐいうら店 徒歩11分 (約810m) ＤＣＭカーマ弥富店 徒歩17分 (約1320m) イオンタウン弥富 徒歩12分 (約940m) おおはしクリニック 徒歩10分 (約800m) 弥富海老江郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3723533 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：奥田 賢勇
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